Der Brandschutz stellt eine besondere Verpflichtung beim Betrieb von Immobilien dar. Im Rahmen der Objekterstellung, bei wesentlichen Änderungen oder bei Projektierungen sind die aktuellen Belange zum Brandschutz zu berücksichtigen. Genauso sind organisatorische Brandschutzaspekte im Rahmen der Betreiberpflichten zu beachten. Wir unterstützen bei der Erstellung eines Gesamtkonzeptes auf Basis von Brandschutzkonzepten und Brandschutzgutachten in Immobilien und stellen so sicher, dass eine Konformität erreicht wird, die den baulichen Brandschutz, den organisatorischen Brandschutz und die erforderliche Technik zusammenführt.

Technische Beratung rund um die Gebäudetechnik und Gebäudebetriebs-Organisation
Organisatorischer und baulicher Brandschutz im Objekt
Gebäudeleittechnik
Die zentrale technische Steuerung in Objekten ist heute weit mehr als nur eine „Funktionszentrale“. Bei der Konzeption oder der Erneuerung von Gebäudeleittechnik sind die aktuellen gesetzlichen Anforderungen mit der erforderlichen Steuerungsaufgabe und einer optimalen Gebäudeeffizienz zusammenzuführen. Eine zeitgemäße Visualisierung und Kommunikationsfunktion sind Standard. Wir begleiten gerne die Projektierung solcher Steuerungen und stellen sicher, dass eine optimale Funktion und Zukunftssicherheit gewährleistet werden.
Energieversorgung, Energie-Messsystematik
Veränderungen bei der Immobiliennutzung und die steigenden Anforderungen an Verbrauchs- und Datentransparenz verlangen nach einer Veränderung in der Energieversorgung von Immobilien, der erforderlichen Messinfrastruktur und der Aus- und Bewertung von Daten. Wir unterstützen gerne bei der Erstellung von Messkonzepten und Konzepten zur Erstellung von digitalen Berichten und Auswertungen. Somit wird die Grundlage für Managementsysteme (z.B. ISO 50001) und Berichtspflichten (z.B. CSRD) geschaffen. Die Aspekte der Messstellenbetriebsvorschriften und der allgemeinen Regeln der Energieversorger werden dabei einbezogen.
Out- und Insourcing
Bei operativen Veränderungsprozessen unterstützen wir gerne bei der Organisationserstellung und der Aufgabenplanung. Wir erstellen die Aufgabenprofile und Ausschreibungen, um einen optimalen operativen Betrieb gewährleisten zu können. Dabei unterstützen wir gerne bei der Erstellung von Instandhaltungsstrategien und beraten Sie zum operativen Betrieb im Rahmen von Betreiberverantwortung und einer optimierten Betriebssicherheit.
Technische Bewertungen in Objekten TDD – technische Investitionsplanung
Wir führen in Ihrem Auftrag technische Bewertungen in Immobilien durch. Dabei wird ein strukturierter Bericht zu allen wesentlichen technischen Einrichtungen einer Immobilie hinsichtlich des Zustandes und der Betriebssicherheit durchgeführt. Empfehlungen zu erforderlichen Aktivitäten und Kosten werden formuliert. Ein „red flag report“ gibt Auskunft über dringende Anforderungen in abgestuften Priorisierungen. So entsteht ein technischer Investitionsplan über eine bestimmten Zeitraum.
Instandhaltung & Organisation in Gebäuden, Instandhaltungsorganisation
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Ralf Korsen
Inhaber
Telefon
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